Budowa domu to jedna z najważniejszych decyzji życiowych – i często też najbardziej stresujących. Dla wielu inwestorów największym wyzwaniem są ukryte koszty, ciągłe zmiany planów oraz nieprzewidywalność harmonogramu prac. Dlatego coraz więcej osób rozważa alternatywę dla tradycyjnego budownictwa – prefabrykację.

Ale co właściwie dostajesz w cenie prefabrykowanego domu? I jak to się ma do budowy tradycyjnej? Sprawdźmy.

 

 

Prefabrykacja = przejrzystość kosztów

W tradycyjnej budowie ceny często “rozjeżdżają się” w trakcie inwestycji i niestety jest to nieuniknione.  Początkowy kosztorys rzadko jest tym ostatecznym – inflacja, zmiany w materiałach, nieprzewidziane sytuacje na budowie, czy niedoszacowania to codzienność. W prefabrykacji jest inaczej. Cały projekt i koszt są znane przed podpisaniem umowy. Wiesz, ile zapłacisz i co dokładnie otrzymasz – bez niespodzianek.

 

Co zawiera cena prefabrykowanego domu?

Na przykładzie domów prefabrykowanych w systemie ErdolHaus i Box Haus, z którymi współpracujemy, standardowy zakres obejmuje:

✅ Projekt domu dostosowany do prefabrykacji – dopracowany pod kątem produkcji, z uwzględnieniem dokładnych wymiarów, otworów pod instalacje, detali konstrukcyjnych. To nie jest zwykły projekt – to dokumentacja, na podstawie której programuje się maszyny produkcyjne;

✅ Konstrukcję domu – ściany zewnętrzne i wewnętrzne z gotowym ociepleniem, elewacją i miejscem na instalacje;
✅ Strop oraz więźbę dachową lub cały, komplety system wiązarowy – zintegrowane elementy, gotowe do montażu;
✅ Okna i drzwi zewnętrzne – zamontowane fabrycznie i dostarczane wraz z domem;

✅ Pokrycie dachowe dachówką – układaną przez dekarzy na budowie wraz z niezbędnymi obróbkami;

✅ Rynny i obróbki blacharskie – kompletny system odprowadzania wody;
✅ Transport i montaż – profesjonalna ekipa montażowa i dźwig są w cenie.

Wszystko przyjeżdża na budowę w gotowych elementach. Montaż trwa zwykle od 1 do 3 dni. Dom w stanie zamkniętym można zobaczyć niemal natychmiast.

 

Czego zwykle nie ma w cenie u konkurencji?

Nie wszystkie firmy prefabrykacyjne oferują tak szeroki zakres. W niektórych przypadkach:

✅ okna i drzwi są dodatkowo płatne,
✅ projekt nie zawiera części technicznej, której wykonanie zostaje po stronie Inwestora lub jest to opcja dodatkowo płatna,
✅ montaż nie jest wliczony w cenę,
✅ trzeba osobno zorganizować dźwig i ekipę oraz noclegi,
✅ nie ma preinstalowanych rozwiązań pod instalacje.

W tradycyjnej budowie lista wykonawców i decyzji, które trzeba podjąć samodzielnie, może być przytłaczająca – od murarzy, przez cieśli, po monterów stolarki drzwiowej i okiennej, ekipę dachową, tynkarzy, itd.

 

Dla kogo prefabrykacja?

Prefabrykacja to idealna opcja dla osób, które:

✅ pracują zawodowo i nie chcą spędzać miesięcy na budowie,
✅ szukają przewidywalności i spokoju,
✅ chcą mieszkać u siebie szybciej i bez zaskoczeń finansowych,
✅ cenią sobie jakość i precyzję fabryczną,

Prefabrykowany dom to nie tylko konstrukcja – to gotowy produkt, który możesz odebrać w określonym terminie i budżecie.

 

Podsumowanie – co zyskujesz?

Kupując dom prefabrykowany od sprawdzonego producenta i wykonawcy, zyskujesz:

✔️ jasny zakres,
✔️ przejrzyste koszty,
✔️ oszczędność czasu i stresu,
✔️ wysoką jakość potwierdzoną procesem produkcyjnym,
✔️ pełne wsparcie na każdym etapie budowy.

Zanim zdecydujesz się na budowę domu – zapytaj siebie: Czy chcę miesiącami koordynować ekipy i ryzykować niedoszacowany budżet?
Jeśli nie – prefabrykacja może być najlepszą decyzją w drodze do Twojego wymarzonego domu.

 

Chcesz zobaczyć, co dokładnie zawiera nasza oferta i jak wygląda prefabrykowany dom “od kuchni”?
📩 Skontaktuj się z nami – chętnie oprowadzimy Cię po świecie budowy, która daje spokój.